临汾房屋抵押贷款申请条件|大额贷款

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临汾住宅抵押贷款,银行房屋抵押借款,公司住房抵押机构贷款,房屋抵押银行生意借款,抵押二手房借钱不押房,公积金信用借钱,住宅二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式：

1、办理临汾住宅贷款需评估公司对住宅进行评估,贷款额度一般较高,为临汾住宅评估总值的7成左右；

2、临汾住宅贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；

3、住宅抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；

4、住宅贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！

临汾贷款公司,对抵押客户资料保密不外漏,尊重客户个人隐私.房产押手续借钱,企业抵押房子银行借款,房产抵押机构长期贷款,抵押房子银行贷款不押房,信用贷款等贷款,让你放心,安心.房产抵押贷款值得你的信赖选择.

房屋购买合同抵押借款,个人抵押购房合同借钱,抵押房子机构长期借款,抵押分期房借款不押房,典当名贵酒借钱等房产抵押贷款办理条件是:

1.借款人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据贷款银行的规定和个人的资质而定）

2.抵押贷款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。

3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）房产抵押贷款准备资料:借款人临汾身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

4.抵押房产面积需在50㎡以上。

5.用于抵押的房产产权明晰，可以在临汾交易流通，没有别的抵押。

房产作为固定资产,可以在紧急的时候抵押贷款救燃眉之急,而且临汾贷款机构也对房产十分受欢迎,提供抵押房子购买合同借款,公司房屋抵押机构借钱,抵押农村房生活支出贷款,抵押自建房借款不押房,名贵酒抵押借款等临汾房产抵押贷款业务办理.

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1.向临汾担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款资质做一个大致的判断。

2.向临汾担保公司提交所需抵押房子贷款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房子做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。

3.临汾担保公司整理资料提交银行并到银行签订房子抵押合同。

4.办理临汾房子抵押登记，取得它权证。

5.放款。

6.还款。

7.款项用途监督。

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临汾住房抵押借钱,个人房产证抵押借款,抵押住房应急借钱,抵押按揭房贷款不押房,信用贷款等房子抵押贷款优缺点分析

住房抵押借钱,个人房产证抵押借款,抵押住房应急借钱,抵押按揭房贷款不押房,信用贷款等抵押贷款优点：

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，临汾房子抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。

2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对大额资金的使用需求。

4、审批率相对高。将临汾房子抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）

5、可以用他人临汾房子做抵押。即使借款人名下无房子但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。现在临汾很多银行都推出了房子一次抵押，循环贷款的方式，以临汾银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房子抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按房子抵押贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原房子抵押登记部门办理房子抵押登记注销手续。

住房抵押借钱,个人房产证抵押借款,抵押住房应急借钱,抵押按揭房贷款不押房,信用贷款等抵押贷款缺点：

1、不是所有的临汾房子都能做抵押。考虑到房子的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房子面积大于50平米。另外，多数临汾银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、不能提供上市证明的房子、租赁而来的厂房、办公用房等。

2、房子评估需要借款人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。

3、具有抵押物（房子）被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房子还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。

4、放款速度较慢。相对无抵押贷款而言，临汾抵押贷款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。

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房子抵押贷款服务,企业抵押房产购买合同贷款,房本抵押经营借款,抵押房屋借钱不押房,名贵手表典当贷款等个人房产抵押借钱所需材料：

1、临汾房产证;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的临汾户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、个人收入证明;

6、为提高房产抵押借钱通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押房产借钱用途证明;

8、临汾银行规定的其他资料。

以物(房产)换金,营成功路,以不动产(房产、固定资产)换得企业资金源（贷款）,临汾银行,分期房抵押建筑装饰借钱,抵押分期房贷款不押房,名贵酒抵押贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等这样的宽广房产贷款平台,让临汾企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.